曾经，这里面临着老旧社区常见的难题：雨天易涝、公共空间不足、服务设施欠缺。如今，走进八里湖新区八里湖街道怡祥苑社区，新铺设的道路干净整洁，家门口的卫生服务中心便捷可及，老少皆宜的活动空间里洋溢着欢声笑语。一场以居民需求为蓝本的“社区更新”，正让这个容纳一万四千余人的大型社区焕发新生，并成为全省“好社区”建设的试点样本。

怡祥苑社区围绕居民需求，通过系统调查与精准更新，在基础设施、公共服务与社区治理等方面取得了系列进展。该社区位于八里湖新区核心区域，现有居民7200余户。建设工作启动前，社区进行了系统的基础调查，建立了详细的资源台账，并梳理出在安全、环境、服务等方面需改进的事项，形成了具体的需求清单，为后续工作提供了依据。

针对排查出的问题，社区实施了一系列改造工程。财富大道积水点整治与安居路延伸线项目完成后，区域雨季内涝情况得到缓解，出行便利度提升。通过盘活闲置资源建成的“君悦江山邻里之家”，为居民提供了就近的活动与服务空间。同时，八里湖街道卫生服务中心投入使用，使居民能更方便地获得基本医疗卫生服务。

社区党群服务中心及内部活动空间也完成了改造。升级后的中心承担了居民议事、文化活动等多种功能，老年活动室与儿童活动室的更新，为“一老一小”群体提供了更适宜的活动场所。

“怡祥苑社区的试点建设，核心在于坚持以居民实际需求为导向，通过系统化的‘体检’与‘更新’，将资源精准投入到关键处。”八里湖新区住房和城乡建设局相关负责人介绍，“我们建立了从专项体检到更新实施的工作流程，目的是系统性补齐短板，提升整体居住品质。”

该负责人表示，此次试点是对城市更新工作方法的一次实践。下一步，新区将继续完善“好社区”建设工作模式，并计划将怡祥苑的经验进行总结，为提升城市社区建设管理水平提供参考。（来源：新区融媒　李若愚　新区住建局　汪浩）